Rue Montignac

à Vichy · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 26 adresses Rue 📮 03200 📍 France et Rosières

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

1 059 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 059 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 059 €/m² -2.7 % / an

974 € Médiane / m²

1 004 € Appartements

-2.7 % 1 an

+3.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

17 Santé

3 Éducation

6 Sport

2 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

France et Rosières

2 980 Habitants

20 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier France et Rosières fait partie de Vichy (25 789 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (033100105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique

937,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montignac

La Rue Montignac est une rue située dans la commune de Vichy, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France et Rosières. Vichy est une commune de 25 789 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Montignac offre une qualité de vie correcte à Vichy. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montignac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montignac affiche un prix moyen de 1 059 €/m² (médiane : 974 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montignac à Vichy ?

La Rue Montignac obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Vichy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.