Avenue Poincaré

à Vichy · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 81 adresses Avenue 📮 03200 📍 Les Garets-Bellevue

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

1 490 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 490 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

1 490 €/m² +9.6 % / an

1 441 € Médiane / m²

1 492 € Appartements

+9.6 % 1 an

+25.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

21 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Garets-Bellevue

1 898 Habitants

21 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Garets-Bellevue fait partie de Vichy (25 789 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (033100104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique

937,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Poincaré

La Avenue Poincaré est une avenue située dans la commune de Vichy, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garets-Bellevue. Vichy est une commune de 25 789 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Poincaré offre une qualité de vie modérée à Vichy. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Poincaré affiche un prix moyen de 1 490 €/m² (médiane : 1 441 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Poincaré à Vichy ?

La Avenue Poincaré obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vichy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.