Rue Marius Courteix

à Varennes-sur-Allier · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Rue 📮 03150 📍 Varennes-sur-Allier
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
31
Services
73
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
56
53.5/100 Urban Score
1 247 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-sur-Allier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 247 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 247 €/m²
818 € Médiane / m²
1 247 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
49 Santé
6 Éducation
18 Sport
2 Culture
5 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Allier
3 642 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Allier fait partie de Varennes-sur-Allier (3 609 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (032980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marius Courteix

La Rue Marius Courteix est une rue située dans la commune de Varennes-sur-Allier, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Allier. Varennes-sur-Allier est une commune de 3 609 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Marius Courteix offre une qualité de vie correcte à Varennes-sur-Allier. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marius Courteix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marius Courteix affiche un prix moyen de 1 247 €/m² (médiane : 818 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marius Courteix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marius Courteix à Varennes-sur-Allier ?

La Rue Marius Courteix obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Varennes-sur-Allier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marius Courteix à Varennes-sur-Allier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marius Courteix est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marius Courteix à Varennes-sur-Allier ?

Le prix moyen dans la Rue Marius Courteix est de 1 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bruyères
🎯 38.8
Route du Hameau des Bruyères
🎯 38.9
Route de Saint-Gérand-de-Vaux
🎯 39.2
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Vivre Rue Marius Courteix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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