Rue Claudius Bourin

à Varennes-sur-Allier · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Rue 📮 03150 📍 Varennes-sur-Allier
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
79
Services
76
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
25
63.4/100 Urban Score
780 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-sur-Allier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 780 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
780 €/m²
694 € Médiane / m²
746 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
13
Services
31
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
49 Santé
6 Éducation
18 Sport
2 Culture
5 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Allier
3 642 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Allier fait partie de Varennes-sur-Allier (3 609 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (032980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claudius Bourin

La Rue Claudius Bourin est une rue située dans la commune de Varennes-sur-Allier, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Allier. Varennes-sur-Allier est une commune de 3 609 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Claudius Bourin offre une qualité de vie très bonne à Varennes-sur-Allier. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Claudius Bourin affiche un prix moyen de 780 €/m² (médiane : 694 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claudius Bourin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claudius Bourin à Varennes-sur-Allier ?

La Rue Claudius Bourin obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Varennes-sur-Allier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claudius Bourin à Varennes-sur-Allier ?

Le prix moyen dans la Rue Claudius Bourin est de 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Rhin et Danube
🎯 48.4
Rue de l’Ile de France
🎯 48.4
Rue des Deux Garennes
🎯 48.6
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Vivre Rue Claudius Bourin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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