Avenue de Chazeuil

à Varennes-sur-Allier · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 110 adresses Avenue 📮 03150 📍 Varennes-sur-Allier

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

1 289 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 289 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

1 289 €/m² -31.7 % / an

1 072 € Médiane / m²

1 466 € Appartements

1 223 € Maisons

-31.7 % 1 an

+2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

49 Santé

6 Éducation

18 Sport

2 Culture

5 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Allier

3 642 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Allier fait partie de Varennes-sur-Allier (3 609 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (032980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Chazeuil

La Avenue de Chazeuil est une avenue située dans la commune de Varennes-sur-Allier, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Allier. Varennes-sur-Allier est une commune de 3 609 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Chazeuil offre une qualité de vie correcte à Varennes-sur-Allier. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Chazeuil affiche un prix moyen de 1 289 €/m² (médiane : 1 072 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.7 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 466 €/m² et les maisons à 1 223 €/m².

La Avenue de Chazeuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier ?

La Avenue de Chazeuil obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Varennes-sur-Allier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier ?

Le prix moyen dans la Avenue de Chazeuil est de 1 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -31.7 %.

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Avenue de Chazeuil Points forts, points faibles et profils d'habitants

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