Rue Loreau

à Saint-Germain-des-Fossés · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Rue 📮 03260 📍 Saint-Germain-des-Fossés
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
49
Services
72
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
42
55.1/100 Urban Score
1 428 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 428 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 428 €/m² -64.4 % / an
1 615 € Médiane / m²
1 428 € Appartements
-64.4 % 1 an
-41.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
34 Santé
4 Éducation
15 Sport
2 Culture
4 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-des-Fossés
3 653 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-des-Fossés fait partie de Saint-Germain-des-Fossés (3 638 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (032360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Loreau

La Rue Loreau est une rue située dans la commune de Saint-Germain-des-Fossés, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés. Saint-Germain-des-Fossés est une commune de 3 638 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Loreau offre une qualité de vie très bonne à Saint-Germain-des-Fossés. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Loreau affiche un prix moyen de 1 428 €/m² (médiane : 1 615 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Loreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Loreau à Saint-Germain-des-Fossés ?

La Rue Loreau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Germain-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Loreau à Saint-Germain-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Rue Loreau est de 1 428 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -64.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Impasse Jean Sébastien Bach
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Chemin des Bartaux
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Vivre Rue Loreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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