Rue des Varennes

à Saint-Germain-de-Salles · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 03140 📍 Saint-Germain-de-Salles
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
53
Services
4
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-de-Salles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
981 €/m²
1 031 € Médiane / m²
981 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-de-Salles
426 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-de-Salles fait partie de Saint-Germain-de-Salles (427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (032370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Varennes

La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de Saint-Germain-de-Salles, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-de-Salles. Saint-Germain-de-Salles est une commune de 427 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Varennes offre une qualité de vie modérée à Saint-Germain-de-Salles. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 981 €/m² (médiane : 1 031 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Varennes à Saint-Germain-de-Salles ?

La Rue des Varennes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Germain-de-Salles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Varennes à Saint-Germain-de-Salles ?

Le prix moyen dans la Rue des Varennes est de 981 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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