Rue Baudin

à Moulins · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Rue 📮 03000 📍 Lyon Gare

54.8 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

10 472 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 472 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

10 472 €/m²

10 000 € Médiane / m²

13 214 € Appartements

1 904 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

43 Santé

1 Éducation

4 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lyon Gare

2 050 Habitants

22 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lyon Gare fait partie de Moulins (19 343 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031900106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Moulins, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lyon Gare. Moulins est une commune de 19 343 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie très bonne à Moulins. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 10 472 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 214 €/m² et les maisons à 1 904 €/m².

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Moulins ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Moulins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.