Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montluçon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
92 établissements enregistrésServices à proximité
188 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Ville GozetLe quartier Ville Gozet fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
196 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Raquin
La Rue Raquin est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Gozet. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Raquin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Raquin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Raquin affiche un prix moyen de 677 €/m² (médiane : 614 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,4 %. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 677 €/m² et les maisons à 677 €/m².
La Rue Raquin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Raquin à Montluçon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Raquin de façon relative parmi les rues de Montluçon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Raquin à Montluçon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raquin est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raquin à Montluçon ?
Le prix moyen dans la Rue Raquin est de 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de +20,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Raquin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Raquin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Raquin ?
La commune de Montluçon (où se situe la Rue Raquin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Raquin ?
La commune de Montluçon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques