Rue Raquin

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Rue 📮 03100 📍 Ville Gozet

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

2 376 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 376 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 376 €/m² -77.2 % / an

1 035 € Médiane / m²

2 694 € Appartements

1 317 € Maisons

-77.2 % 1 an

+10.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

46 Santé

7 Éducation

8 Sport

1 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Gozet

2 891 Habitants

16 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Gozet fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raquin

La Rue Raquin est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Gozet. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Raquin offre une qualité de vie très bonne à Montluçon. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raquin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raquin affiche un prix moyen de 2 376 €/m² (médiane : 1 035 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 694 €/m² et les maisons à 1 317 €/m².

La Rue Raquin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raquin à Montluçon ?

La Rue Raquin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.