Rue du Roc de la Brosse

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 03100 📍 Saint-Jean
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
13
Services
21
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
84
31.1/100 Urban Score
1 075 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluçon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 075 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 075 €/m² +4.8 % / an
1 108 € Médiane / m²
1 042 € Appartements
+4.8 % 1 an
+24.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean
1 883 Habitants
23 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Roc de la Brosse

La Rue du Roc de la Brosse est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Roc de la Brosse offre une qualité de vie modérée à Montluçon. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Roc de la Brosse affiche un prix moyen de 1 075 €/m² (médiane : 1 108 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Roc de la Brosse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Roc de la Brosse à Montluçon ?

La Rue du Roc de la Brosse obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Roc de la Brosse à Montluçon ?

Le prix moyen dans la Rue du Roc de la Brosse est de 1 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de la Maisonnette
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Vivre Rue du Roc de la Brosse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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