Rue du Bac
à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
44 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Montgacher-CordeliersLe quartier Montgacher-Cordeliers fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Bac
La Rue du Bac est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgacher-Cordeliers. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Bac offre une qualité de vie correcte à Montluçon. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bac affiche un prix moyen de 9 066 €/m² (médiane : 9 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bac à Montluçon ?
La Rue du Bac obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Montluçon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bac à Montluçon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bac est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bac à Montluçon ?
Le prix moyen dans la Rue du Bac est de 9 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bac ?
La commune de Montluçon (où se situe la Rue du Bac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bac ?
La commune de Montluçon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 066 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun