Rue des Rouges Gorges

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Rue 📮 03100 📍 Bien Assis

29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.2/100 Urban Score

860 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 860 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

860 €/m² +16.6 % / an

844 € Médiane / m²

860 € Appartements

+16.6 % 1 an

+1.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

4 Santé

3 Éducation

4 Sport

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bien Assis

1 824 Habitants

16 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bien Assis fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rouges Gorges

La Rue des Rouges Gorges est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bien Assis. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue des Rouges Gorges offre une qualité de vie modérée à Montluçon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rouges Gorges bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rouges Gorges affiche un prix moyen de 860 €/m² (médiane : 844 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rouges Gorges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rouges Gorges à Montluçon ?

La Rue des Rouges Gorges obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.