Rue des Mariniers

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue 📮 03100 📍 Zone Industrielle Blanzat

55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

1 959 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 959 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 959 €/m² +82.3 % / an

1 750 € Médiane / m²

2 054 € Appartements

+82.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

11 Santé

7 Éducation

11 Sport

2 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle Blanzat

1 014 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle Blanzat fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mariniers

La Rue des Mariniers est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle Blanzat. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Mariniers offre une qualité de vie très bonne à Montluçon. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mariniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mariniers affiche un prix moyen de 1 959 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 82.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mariniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mariniers à Montluçon ?

La Rue des Mariniers obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.