Rue des Girauds

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 42 adresses Rue 📮 03100 📍 Montgacher-Cordeliers

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

2 174 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 174 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

2 174 €/m² -71.7 % / an

1 272 € Médiane / m²

2 255 € Appartements

1 600 € Maisons

-71.7 % 1 an

+42.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

45 Santé

7 Éducation

2 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montgacher-Cordeliers

2 190 Habitants

21 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montgacher-Cordeliers fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Girauds

La Rue des Girauds est une rue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgacher-Cordeliers. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Girauds offre une qualité de vie très bonne à Montluçon. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Girauds bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Girauds affiche un prix moyen de 2 174 €/m² (médiane : 1 272 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 255 €/m² et les maisons à 1 600 €/m².

La Rue des Girauds bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Girauds à Montluçon ?

La Rue des Girauds obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.