Chemin des Reaux

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Chemin 📮 03100 📍 Rimard-Marignon
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
13
Services
36
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
95
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluçon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 003 €/m²
1 931 € Médiane / m²
2 003 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
11 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rimard-Marignon
2 760 Habitants
23 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rimard-Marignon fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Reaux

La Chemin des Reaux est une chemin située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rimard-Marignon. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin des Reaux offre une qualité de vie modérée à Montluçon. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Reaux affiche un prix moyen de 2 003 €/m² (médiane : 1 931 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Reaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Reaux à Montluçon ?

La Chemin des Reaux obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Reaux à Montluçon ?

Le prix moyen dans la Chemin des Reaux est de 2 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Marignon
🎯 24.3
Chemin de la Maisonnette
🎯 25.4
Domaine de la Chaviche
🎯 25.6
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