Vivre à l’Avenue Roger de Nicolay à Montluçon
Saint-Jean · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue Roger de Nicolay à Montluçon dans le quartier Saint-Jean, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montluçon, dans le département Allier. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Roger de Nicolay bénéficie de 40 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Roger de Nicolay est de 1 081 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Roger de Nicolay sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (1 081 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Roger de Nicolay ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Roger de Nicolay est de 1 081 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Roger de Nicolay ?
Callejear.fr publie pour Avenue Roger de Nicolay un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montluçon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.