Avenue Pierre Troubat

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 41 adresses Avenue 📮 03100 📍 Montgacher-Cordeliers
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
88
Services
63
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
68
57.5/100 Urban Score
1 265 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluçon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 265 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 265 €/m²
1 208 € Médiane / m²
1 441 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
45 Santé
7 Éducation
2 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgacher-Cordeliers
2 190 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montgacher-Cordeliers fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Troubat

La Avenue Pierre Troubat est une avenue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgacher-Cordeliers. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Pierre Troubat offre une qualité de vie très bonne à Montluçon. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Troubat affiche un prix moyen de 1 265 €/m² (médiane : 1 208 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Troubat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Troubat à Montluçon ?

La Avenue Pierre Troubat obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Troubat à Montluçon ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Troubat est de 1 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Tulipes
🎯 42.5
Place Troubat le Houx
🎯 42.6
Rue Bernard Palissy
🎯 42.6 💶 1 478 € 🚇 12
Rues de Montluçon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Pierre Troubat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→