Avenue des Roches

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 60 adresses Avenue 📮 03100 📍 Fontbouillant

45.4 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

1 200 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 200 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (312 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 200 €/m²

1 098 € Médiane / m²

1 200 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

27 Santé

9 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontbouillant

2 901 Habitants

17 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontbouillant fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 312 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Roches

La Avenue des Roches est une avenue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontbouillant. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Roches offre une qualité de vie correcte à Montluçon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Roches bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Roches affiche un prix moyen de 1 200 €/m² (médiane : 1 098 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Roches à Montluçon ?

La Avenue des Roches obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.