Avenue des Guineberts

à Montluçon · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 124 adresses Avenue 📮 03100 📍 La Caserne-Les Guineberts

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

1 976 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 976 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

1 976 €/m² -75.7 % / an

1 633 € Médiane / m²

2 888 € Appartements

1 229 € Maisons

-75.7 % 1 an

-59.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

4 Santé

5 Éducation

12 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Caserne-Les Guineberts

2 976 Habitants

20 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Caserne-Les Guineberts fait partie de Montluçon (33 342 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031850114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Guineberts

La Avenue des Guineberts est une avenue située dans la commune de Montluçon, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Caserne-Les Guineberts. Montluçon est une commune de 33 342 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Guineberts offre une qualité de vie correcte à Montluçon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Guineberts bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Guineberts affiche un prix moyen de 1 976 €/m² (médiane : 1 633 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 75.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 888 €/m² et les maisons à 1 229 €/m².

La Avenue des Guineberts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Guineberts à Montluçon ?

La Avenue des Guineberts obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Montluçon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.