Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
26 totalProfil du quartier
MagnetLe quartier Magnet fait partie de Magnet (1 037 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Magnet, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnet. Magnet est une commune de 1 037 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Magnet. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 011 €/m² (médiane : 926 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,0 %. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Magnet ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Magnet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Magnet ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -3,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Magnet (où se situe la Avenue de la Gare) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Magnet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 72.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 756,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).