Avenue de la Gare

à Magnet · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 56 adresses Avenue 📮 03260 📍 Magnet
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
82
Services
0
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
26
46.4/100 Urban Score
1 011 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 011 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 011 €/m² -3.0 % / an
926 € Médiane / m²
1 011 € Maisons
-3.0 % 1 an
+17.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magnet
1 035 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magnet fait partie de Magnet (1 037 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031570000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

72.9% Fibre optique
756,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Magnet, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnet. Magnet est une commune de 1 037 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Magnet. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 011 €/m² (médiane : 926 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Magnet ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Magnet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Magnet ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -3.0 %.

🔄 Rues comparables

Rue de la Scierie
🎯 32.5
Route de Saint Gérand le Puy
🎯 34.4
Rue des Monicauds
🎯 35.9
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