Rue du Général Rabusson

à Gannat · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue 📮 03800 📍 Centre-Est
63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité
93
Services
56
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
20
63.7/100 Urban Score
1 481 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 481 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 481 €/m²
1 227 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
50
Services
79
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
42 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
3 217 Habitants
20 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Gannat (5 759 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031180101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Rabusson

La Rue du Général Rabusson est une rue située dans la commune de Gannat, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Gannat est une commune de 5 759 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Général Rabusson offre une qualité de vie très bonne à Gannat. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Rabusson bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Rabusson affiche un prix moyen de 1 481 €/m² (médiane : 1 227 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Rabusson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Rabusson à Gannat ?

La Rue du Général Rabusson obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Gannat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Rabusson à Gannat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Rabusson est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Rabusson à Gannat ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Rabusson est de 1 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse des Joncheres
🎯 48.7
Place Adrien Pennet
🎯 49
Lotissement Clos de la Noyeraie
🎯 49.1
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Vivre Rue du Général Rabusson Points forts, points faibles et profils d'habitants
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