Avenue Saint-james

à Gannat · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 107 adresses Avenue 📮 03800 📍 Centre-Est
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
58
Services
63
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
80
51.6/100 Urban Score
2 167 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 167 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 167 €/m² -79.6 % / an
1 146 € Médiane / m²
2 176 € Maisons
-79.6 % 1 an
-37.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
42 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
3 217 Habitants
20 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Gannat (5 759 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031180101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-james

La Avenue Saint-james est une avenue située dans la commune de Gannat, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Gannat est une commune de 5 759 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Saint-james offre une qualité de vie correcte à Gannat. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-james affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 1 146 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 79.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-james bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-james à Gannat ?

La Avenue Saint-james obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Gannat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-james à Gannat ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-james est de 2 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -79.6 %.

🔄 Rues comparables

Allée des Mûres
🎯 36.7
Les Chilins
🎯 36.8
Place du Souvenir Francais
🎯 36.8
Rues de Gannat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Saint-james Points forts, points faibles et profils d'habitants
→