Avenue Jean Jaurés

à Gannat · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Avenue 📮 03800 📍 Centre-Est

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

1 794 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 794 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 794 €/m²

1 605 € Médiane / m²

1 867 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

42 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est

3 217 Habitants

20 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Gannat (5 759 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (031180101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurés

La Avenue Jean Jaurés est une avenue située dans la commune de Gannat, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Gannat est une commune de 5 759 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Jean Jaurés offre une qualité de vie très bonne à Gannat. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurés affiche un prix moyen de 1 794 €/m² (médiane : 1 605 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurés à Gannat ?

La Avenue Jean Jaurés obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Gannat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurés à Gannat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurés est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurés à Gannat ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurés est de 1 794 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Petite Rue des Moulins

🎯 42 🚇 1

Rues de Gannat avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Avenue Jean Jaurés Points forts, points faibles et profils d'habitants

→