Rue F Lafaye à M Menut

à Cusset · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 97 adresses Rue 📮 03300 📍 Montbeton-Les Jonchères

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

2 221 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 221 €/m² -7.4 % / an

1 852 € Médiane / m²

2 535 € Appartements

2 120 € Maisons

-7.4 % 1 an

+27.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

15 Santé

3 Éducation

11 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montbeton-Les Jonchères

1 810 Habitants

20 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montbeton-Les Jonchères fait partie de Cusset (12 909 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (030950102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue F Lafaye à M Menut

La Rue F Lafaye à M Menut est une rue située dans la commune de Cusset, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbeton-Les Jonchères. Cusset est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue F Lafaye à M Menut offre une qualité de vie correcte à Cusset. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue F Lafaye à M Menut bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue F Lafaye à M Menut affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 535 €/m² et les maisons à 2 120 €/m².

La Rue F Lafaye à M Menut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue F Lafaye à M Menut à Cusset ?

La Rue F Lafaye à M Menut obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Cusset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.