Rue des Présferrés

à Cusset · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Rue 📮 03300 📍 Champcourt-Zone Industrielle

46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

1 999 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 999 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 999 €/m² -40.4 % / an

2 054 € Médiane / m²

2 287 € Appartements

1 759 € Maisons

-40.4 % 1 an

+33.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

5 Santé

1 Éducation

6 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champcourt-Zone Industrielle

2 055 Habitants

21 950 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Champcourt-Zone Industrielle fait partie de Cusset (12 909 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (030950105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Présferrés

La Rue des Présferrés est une rue située dans la commune de Cusset, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle. Cusset est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Présferrés offre une qualité de vie correcte à Cusset. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Présferrés bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Présferrés affiche un prix moyen de 1 999 €/m² (médiane : 2 054 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 287 €/m² et les maisons à 1 759 €/m².

La Rue des Présferrés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Présferrés à Cusset ?

La Rue des Présferrés obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Cusset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.