Chemin de la Varenne du Léry

à Bellerive-sur-Allier · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Chemin 📮 03700 📍 Extérieur Bas
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
25
Services
62
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
43.4/100 Urban Score
1 546 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bellerive-sur-Allier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 546 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 546 €/m²
1 336 € Médiane / m²
1 546 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
14 Santé
3 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieur Bas
2 743 Habitants
24 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieur Bas fait partie de Bellerive-sur-Allier (8 855 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (030230104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Varenne du Léry

La Chemin de la Varenne du Léry est une chemin située dans la commune de Bellerive-sur-Allier, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieur Bas. Bellerive-sur-Allier est une commune de 8 855 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de la Varenne du Léry offre une qualité de vie correcte à Bellerive-sur-Allier. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Varenne du Léry affiche un prix moyen de 1 546 €/m² (médiane : 1 336 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Varenne du Léry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Varenne du Léry à Bellerive-sur-Allier ?

La Chemin de la Varenne du Léry obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Bellerive-sur-Allier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Varenne du Léry à Bellerive-sur-Allier ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Varenne du Léry est de 1 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Conton
🎯 28.7
Rue du Léry
🎯 28.7 💶 1 765 €
Rue Jean Baptiste Agabriel
🎯 29.2 🚇 10
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Vivre Chemin de la Varenne du Léry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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