Avenue de Cusset

à Abrest · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 58 adresses Avenue 📮 03200 📍 Abrest
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
81
Services
45
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
74
52.7/100 Urban Score
1 765 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Abrest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 765 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 765 €/m² +61.1 % / an
1 509 € Médiane / m²
1 765 € Maisons
+61.1 % 1 an
+71.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
16 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abrest
2 899 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Abrest fait partie de Abrest (2 919 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (030010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cusset

La Avenue de Cusset est une avenue située dans la commune de Abrest, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abrest. Abrest est une commune de 2 919 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de Cusset offre une qualité de vie correcte à Abrest. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Cusset affiche un prix moyen de 1 765 €/m² (médiane : 1 509 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 61.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cusset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cusset à Abrest ?

La Avenue de Cusset obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Abrest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cusset à Abrest ?

Le prix moyen dans la Avenue de Cusset est de 1 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +61.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Thiers
🎯 37.9 💶 2 917 €
Rue de la Tour
🎯 38.7 💶 1 770 €
Rue Champ des Moines
🎯 38.8
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