Rue de la Magdeleine

à Varambon · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 43 adresses Rue ⛰ 337 m 📮 01160 📍 Varambon
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
39
Services
10
Commerces
6
Verdure
55
Connectivité
3
Tranquillité
94
32/100 Urban Score
2 382 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varambon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 382 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 382 €/m²
2 406 € Médiane / m²
2 382 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
191 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varambon
636 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varambon fait partie de Varambon (654 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (014300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Magdeleine

La Rue de la Magdeleine est une rue située dans la commune de Varambon, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varambon. Varambon est une commune de 654 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Magdeleine offre une qualité de vie modérée à Varambon. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Magdeleine se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Magdeleine affiche un prix moyen de 2 382 €/m² (médiane : 2 406 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Magdeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Magdeleine à Varambon ?

La Rue de la Magdeleine obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Varambon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Magdeleine à Varambon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Magdeleine est de 2 382 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 18.1
Varambon
🎯 23.4 🚇 3
Rue des Rives de l’Ain
🎯 35 🚇 3
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Vivre Rue de la Magdeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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