Rue de la Pinède

à Valserhône · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue 📮 01200 📍 Plateau de Musinens

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

2 675 €/m² Prix

18 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 675 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 61 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 675 €/m² +32.8 % / an

2 750 € Médiane / m²

2 594 € Appartements

+32.8 % 1 an

+18.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

9 Santé

6 Éducation

7 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

60 Autres

49 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau de Musinens

2 832 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau de Musinens fait partie de Valserhône (11 268 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010330202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

11.6°C température moyenne annuelle

16.4° Moy. maximale

7.4° Moy. minimale

1 493 mm Pluie / an

3 256 h Ensoleillement / an

55 j Jours de gel

18 j Jours > 30°C

9.9 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique

912,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pinède

La Rue de la Pinède est une rue située dans la commune de Valserhône, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau de Musinens. Valserhône est une commune de 11 268 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Pinède offre une qualité de vie correcte à Valserhône. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pinède bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Pinède se trouve à proximité de 61 espaces verts : 1 parc, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 49 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Pinède affiche un prix moyen de 2 675 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Pinède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pinède à Valserhône ?

La Rue de la Pinède obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Valserhône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.