Avenue Saint-Exupéry

à Valserhône · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 51 adresses Avenue 📮 01200 📍 Plateau de Musinens

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

2 706 €/m² Prix

15 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 706 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 706 €/m²

2 249 € Médiane / m²

2 706 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

9 Santé

6 Éducation

7 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

24 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau de Musinens

2 832 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau de Musinens fait partie de Valserhône (11 268 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010330202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

89 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

11.6°C température moyenne annuelle

16.4° Moy. maximale

7.4° Moy. minimale

1 493 mm Pluie / an

3 256 h Ensoleillement / an

55 j Jours de gel

18 j Jours > 30°C

9.9 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique

912,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Exupéry

La Avenue Saint-Exupéry est une avenue située dans la commune de Valserhône, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau de Musinens. Valserhône est une commune de 11 268 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Saint-Exupéry offre une qualité de vie modérée à Valserhône. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Exupéry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Exupéry se trouve à proximité de 26 espaces verts : 2 parcs, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Exupéry affiche un prix moyen de 2 706 €/m² (médiane : 2 249 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Exupéry à Valserhône ?

La Avenue Saint-Exupéry obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Valserhône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.