Avenue de la Gare
à Valserhône · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Valserhône
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
441 établissements enregistrésServices à proximité
240 totalTransports en commun
33 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Valserhône (11 268 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
86 DPEClimat
très ensoleilléQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Gare
L’Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Valserhône, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Valserhône est une commune de 11 268 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 70/100 pour l’Avenue de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la Gare se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 724 €/m² (médiane : 1 797 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 115 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Gare à Valserhône ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (70/100) qui situe l’Avenue de la Gare de façon relative parmi les rues de Valserhône. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Gare à Valserhône ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Gare est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Gare à Valserhône ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Gare est de 1 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Gare ?
La commune de Valserhône (où se situe l’Avenue de la Gare) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Quel est le climat à l’Avenue de la Gare ?
La température moyenne annuelle à Valserhône est de 11.6°C, avec 3 256 heures d’ensoleillement par an et 1 493 mm de précipitations annuelles. Source : Open-Meteo ERA5 (normales climatiques 2021-2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques