Avenue de la Gare

à Valserhône · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Avenue 📮 01200 📍 Centre Ville

69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.8/100 Urban Score

16 364 €/m² Prix

33 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 364 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

16 364 €/m²

15 750 € Médiane / m²

16 364 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

441 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

113

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

240 total

62 Santé

2 Éducation

8 Sport

5 Culture

3 Services publics

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

14 Autres

79 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 911 Habitants

20 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Valserhône (11 268 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

11.6°C température moyenne annuelle

16.4° Moy. maximale

7.4° Moy. minimale

1 493 mm Pluie / an

3 256 h Ensoleillement / an

55 j Jours de gel

18 j Jours > 30°C

9.9 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique

912,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Valserhône, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Valserhône est une commune de 11 268 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie excellente à Valserhône. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 16 364 €/m² (médiane : 15 750 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 115 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Valserhône ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Valserhône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gare à Valserhône ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gare est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.