Rue des Magnolias Grandiflora

à Trévoux · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Rue 📮 01600 📍 Est

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

2 905 €/m² Prix

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 905 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 905 €/m²

2 668 € Médiane / m²

2 845 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

66 Santé

3 Éducation

8 Sport

4 Culture

6 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

343 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 575 Habitants

23 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Trévoux (6 947 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (014270102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 94 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique

858,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias Grandiflora

La Rue des Magnolias Grandiflora est une rue située dans la commune de Trévoux, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Trévoux est une commune de 6 947 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Magnolias Grandiflora offre une qualité de vie correcte à Trévoux. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Magnolias Grandiflora se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 343 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Magnolias Grandiflora affiche un prix moyen de 2 905 €/m² (médiane : 2 668 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Magnolias Grandiflora bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias Grandiflora à Trévoux ?

La Rue des Magnolias Grandiflora obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Trévoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Magnolias Grandiflora à Trévoux ?

Le prix moyen dans la Rue des Magnolias Grandiflora est de 2 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue des Magnolias Grandiflora Points forts, points faibles et profils d'habitants

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