Rue du Bief

à Saint-Paul-de-Varax · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue 📮 01240 📍 Saint-Paul-de-Varax
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
56
Services
19
Commerces
41
Verdure
59
Connectivité
11
Tranquillité
59
42.2/100 Urban Score
2 294 €/m² Prix
59/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-de-Varax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 294 €/m²
2 389 € Médiane / m²
2 294 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
11 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
131 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul-de-Varax
1 583 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Paul-de-Varax fait partie de Saint-Paul-de-Varax (1 641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (013830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

25 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.9% Fibre optique
738,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bief

La Rue du Bief est une rue située dans la commune de Saint-Paul-de-Varax, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul-de-Varax. Saint-Paul-de-Varax est une commune de 1 641 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Bief offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-de-Varax. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Bief se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bief affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 2 389 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bief bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bief à Saint-Paul-de-Varax ?

La Rue du Bief obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Paul-de-Varax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bief à Saint-Paul-de-Varax ?

Le prix moyen dans la Rue du Bief est de 2 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Moulin Cailloux
🎯 29.4
Chemin de Migeleine
🎯 34.5
Chemin de Montjeangloux
🎯 35.6
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