Rue de la Gare

à Saint-Paul-de-Varax · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue 📮 01240 📍 Saint-Paul-de-Varax

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

2 737 €/m² Prix

4 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 737 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 737 €/m²

2 721 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

11 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

144 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul-de-Varax

1 583 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Paul-de-Varax fait partie de Saint-Paul-de-Varax (1 641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (013830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.9% Fibre optique

738,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Saint-Paul-de-Varax, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul-de-Varax. Saint-Paul-de-Varax est une commune de 1 641 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-de-Varax. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Gare se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 737 €/m² (médiane : 2 721 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Saint-Paul-de-Varax ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Paul-de-Varax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.