Rue de la Dombes

à Saint-Paul-de-Varax · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 70 adresses Rue 📮 01240 📍 Saint-Paul-de-Varax
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
76
Services
4
Commerces
57
Verdure
63
Connectivité
65
Tranquillité
43
46.4/100 Urban Score
1 953 €/m² Prix
4 arrêts Transports
61/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-de-Varax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 953 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 953 €/m²
1 984 € Médiane / m²
2 002 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
12
Services
31
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
11 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
261 m Du plus proche
Score : 61/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul-de-Varax
1 583 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Paul-de-Varax fait partie de Saint-Paul-de-Varax (1 641 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (013830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.9% Fibre optique
738,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Dombes

La Rue de la Dombes est une rue située dans la commune de Saint-Paul-de-Varax, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul-de-Varax. Saint-Paul-de-Varax est une commune de 1 641 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Dombes offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-de-Varax. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Dombes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Dombes se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Dombes affiche un prix moyen de 1 953 €/m² (médiane : 1 984 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Dombes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Dombes à Saint-Paul-de-Varax ?

La Rue de la Dombes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Paul-de-Varax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Dombes à Saint-Paul-de-Varax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Dombes est desservie par 4 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Dombes à Saint-Paul-de-Varax ?

Le prix moyen dans la Rue de la Dombes est de 1 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Migeleine
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Chemin de Montjeangloux
🎯 35.6
Rue du Vieux Jonc
🎯 37.4 🚇 4
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