Chemin du Bret

à Reyrieux · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 71 adresses Chemin ⛰ 183 m 📮 01600 📍 Reyrieux
45.4 / 100

Top 65%

Marchabilité
77
Services
24
Commerces
20
Verdure
64
Connectivité
12
Tranquillité
80
45.4/100 Urban Score
3 307 €/m² Prix
77/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Reyrieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 307 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 307 €/m² -5.3 % / an
3 375 € Médiane / m²
3 303 € Maisons
-5.3 % 1 an
-0.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
7
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
39 Santé
4 Éducation
16 Sport
1 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Autres
209 m Du plus proche
Score : 77/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Reyrieux
5 050 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Reyrieux fait partie de Reyrieux (5 098 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (013220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bret

La Chemin du Bret est une chemin située dans la commune de Reyrieux, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reyrieux. Reyrieux est une commune de 5 098 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin du Bret offre une qualité de vie correcte à Reyrieux. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Bret se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bret affiche un prix moyen de 3 307 €/m² (médiane : 3 375 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bret à Reyrieux ?

La Chemin du Bret obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Reyrieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bret à Reyrieux ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bret est de 3 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -5.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Veissieux le Haut
🎯 31.2 💶 4 416 €
Route de Veissieux le Bas
🎯 31.5
Route de Lyon
🎯 32.2
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