Rue Pied des Vignes

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Rue 📮 01120 📍 Nord
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
70
Services
3
Commerces
60
Verdure
67
Connectivité
50
Tranquillité
40
43/100 Urban Score
4 027 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 027 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 027 €/m²
2 958 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
22
Services
64
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
27 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
456 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 321 Habitants
28 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pied des Vignes

La Rue Pied des Vignes est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Pied des Vignes offre une qualité de vie correcte à Montluel. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Pied des Vignes se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 456 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pied des Vignes affiche un prix moyen de 4 027 €/m² (médiane : 2 958 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pied des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pied des Vignes à Montluel ?

La Rue Pied des Vignes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pied des Vignes à Montluel ?

Le prix moyen dans la Rue Pied des Vignes est de 4 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Chemin de Boiron
🎯 28.2
route de Romanèche
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