Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
382 établissementsServices à proximité
142 totalProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
237 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Notre Dame des Marais
La Rue Notre Dame des Marais est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montluel est une commune de 6 838 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Notre Dame des Marais offre une qualité de vie correcte à Montluel. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Notre Dame des Marais affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 2 542 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Notre Dame des Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame des Marais à Montluel ?
La Rue Notre Dame des Marais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montluel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Notre Dame des Marais à Montluel ?
Le prix moyen dans la Rue Notre Dame des Marais est de 2 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Notre Dame des Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Notre Dame des Marais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Notre Dame des Marais ?
La commune de Montluel (où se situe la Rue Notre Dame des Marais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Notre Dame des Marais ?
La commune de Montluel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques