Rue Notre Dame des Marais

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue 📮 01120 📍 Nord
46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité
92
Services
18
Commerces
84
Verdure
13
Connectivité
50
Tranquillité
16
46.9/100 Urban Score
2 398 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 398 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 398 €/m²
2 542 € Médiane / m²
2 480 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
33
Services
106
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
27 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 321 Habitants
28 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

237 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Notre Dame des Marais

La Rue Notre Dame des Marais est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Notre Dame des Marais offre une qualité de vie correcte à Montluel. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Notre Dame des Marais affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 2 542 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Notre Dame des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame des Marais à Montluel ?

La Rue Notre Dame des Marais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Notre Dame des Marais à Montluel ?

Le prix moyen dans la Rue Notre Dame des Marais est de 2 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Notre Dame des Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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