Faubourg de Lyon

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 59 adresses 📮 01120 📍 Nord
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
77
Services
39
Commerces
47
Verdure
69
Connectivité
50
Tranquillité
53
52.9/100 Urban Score
3 212 €/m² Prix
26/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 212 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 212 €/m²
3 302 € Médiane / m²
3 343 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
25
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
27 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
3 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
392 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 321 Habitants
28 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg de Lyon

La Faubourg de Lyon est une voie située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Faubourg de Lyon offre une qualité de vie correcte à Montluel. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Faubourg de Lyon se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 392 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg de Lyon affiche un prix moyen de 3 212 €/m² (médiane : 3 302 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg de Lyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg de Lyon à Montluel ?

La Faubourg de Lyon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg de Lyon à Montluel ?

Le prix moyen dans la Faubourg de Lyon est de 3 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de la passe
🎯 37.9
Chemin du Puits
🎯 38
route du Tremblay
🎯 38
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