Chemin de la Maladière

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Chemin 📮 01120 📍 Sud
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
35
Services
80
Commerces
46
Verdure
65
Connectivité
50
Tranquillité
54
54.3/100 Urban Score
3 196 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 196 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 196 €/m²
3 144 € Médiane / m²
3 196 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
63 Santé
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
497 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 542 Habitants
20 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Maladière

La Chemin de la Maladière est une chemin située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin de la Maladière offre une qualité de vie correcte à Montluel. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Maladière se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 497 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Maladière affiche un prix moyen de 3 196 €/m² (médiane : 3 144 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Maladière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Maladière à Montluel ?

La Chemin de la Maladière obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Maladière à Montluel ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Maladière est de 3 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin du Calice
🎯 39.3
Impasse Pre Laval
🎯 39.5
Rue des Ecorchats
🎯 39.8 💶 3 113 €
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Vivre Chemin de la Maladière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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