Boulevard de la Sereine

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Boulevard 📮 01120 📍 Sud
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
50
Services
82
Commerces
69
Verdure
25
Connectivité
50
Tranquillité
31
54.9/100 Urban Score
2 412 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 412 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 412 €/m² -21.7 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 412 € Appartements
-21.7 % 1 an
-11.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
23
Services
47
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
63 Santé
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 542 Habitants
20 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

111 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Sereine

La Boulevard de la Sereine est une boulevard située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de la Sereine offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Sereine affiche un prix moyen de 2 412 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Sereine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Sereine à Montluel ?

La Boulevard de la Sereine obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Sereine à Montluel ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Sereine est de 2 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -21.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin du barrât
🎯 40.1
Chemin de la Philippiere
🎯 40.2
Chemin du Casard
🎯 40.7 💶 3 254 €
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