Impasse du Balcon des Mésanges
à Léaz · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Léaz
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
10 établissements enregistrésServices à proximité
22 totalEspaces verts
Profil du quartier
LéazLe quartier Léaz fait partie de Léaz (817 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Balcon des Mésanges
L’Impasse du Balcon des Mésanges est une impasse située dans la commune de Léaz, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léaz. Léaz est une commune de 817 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Impasse du Balcon des Mésanges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Du côté de la verdure, l’Impasse du Balcon des Mésanges se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse du Balcon des Mésanges affiche un prix moyen de 3 083 €/m² (médiane : 3 028 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Balcon des Mésanges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Balcon des Mésanges à Léaz ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Impasse du Balcon des Mésanges de façon relative parmi les rues de Léaz. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Balcon des Mésanges à Léaz ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Balcon des Mésanges est de 3 083 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Balcon des Mésanges ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Balcon des Mésanges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Balcon des Mésanges ?
La commune de Léaz (où se situe l’Impasse du Balcon des Mésanges) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Balcon des Mésanges ?
La commune de Léaz affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).