Chemin du Pont

à Léaz · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Chemin 📮 01200 📍 Léaz
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
90
Services
20
Commerces
20
Verdure
8
Connectivité
6
Tranquillité
80
42.6/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
47/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (357 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 279 €/m²
2 312 € Médiane / m²
2 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
2 Sport
5 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
204 m Du plus proche
Score : 47/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léaz
796 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Léaz fait partie de Léaz (817 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 357 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pont

La Chemin du Pont est une chemin située dans la commune de Léaz, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léaz. Léaz est une commune de 817 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Pont offre une qualité de vie correcte à Léaz. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Pont se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 204 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pont affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pont à Léaz ?

La Chemin du Pont obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Léaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pont à Léaz ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pont est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Genève
🎯 30
Chemin des Acacias
🎯 30.2 🚇 4
Lot le St Amand
🎯 35.1 🚇 3
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