Rue du Centre

à Guéreins · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 48 adresses Rue 📮 01090 📍 Guéreins

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

5 425 €/m² Prix

4 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 425 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

5 425 €/m²

3 650 € Médiane / m²

7 715 € Appartements

2 371 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

3 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

8 Autres

102 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guéreins

1 487 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guéreins fait partie de Guéreins (1 495 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

27 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Centre

La Rue du Centre est une rue située dans la commune de Guéreins, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guéreins. Guéreins est une commune de 1 495 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Centre offre une qualité de vie correcte à Guéreins. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Centre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Centre se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Centre affiche un prix moyen de 5 425 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 715 €/m² et les maisons à 2 371 €/m².

La Rue du Centre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Centre à Guéreins ?

La Rue du Centre obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Guéreins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.