Rue des Mesanges

à Guéreins · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Rue 📮 01090 📍 Guéreins
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
59
Services
49
Commerces
41
Verdure
21
Connectivité
22
Tranquillité
59
45.6/100 Urban Score
3 003 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guéreins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 003 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 003 €/m²
3 049 € Médiane / m²
3 003 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
3 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
300 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guéreins
1 487 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guéreins fait partie de Guéreins (1 495 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

19 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mesanges

La Rue des Mesanges est une rue située dans la commune de Guéreins, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guéreins. Guéreins est une commune de 1 495 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Mesanges offre une qualité de vie correcte à Guéreins. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Mesanges se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mesanges affiche un prix moyen de 3 003 €/m² (médiane : 3 049 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mesanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mesanges à Guéreins ?

La Rue des Mesanges obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Guéreins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mesanges à Guéreins ?

Le prix moyen dans la Rue des Mesanges est de 3 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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