Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gex
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
150 établissements enregistrésServices à proximité
92 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
99 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Marius Cadoz
La Rue Marius Cadoz est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Marius Cadoz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marius Cadoz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marius Cadoz se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marius Cadoz affiche un prix moyen de 4 101 €/m² (médiane : 4 016 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,6 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marius Cadoz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marius Cadoz à Gex ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Marius Cadoz de façon relative parmi les rues de Gex. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marius Cadoz à Gex ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marius Cadoz est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marius Cadoz à Gex ?
Le prix moyen dans la Rue Marius Cadoz est de 4 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de +16,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marius Cadoz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marius Cadoz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marius Cadoz ?
La commune de Gex (où se situe la Rue Marius Cadoz) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marius Cadoz ?
La commune de Gex affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 909,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques